Ponudite ili pronađite nekretnine najbolje za vas

  • Viber
  • +387 66 516 174
  • Jevrejska bb,
  • Banja Luka, RS (Bosna i Hercegovina)

PRODAJEM stambeno-poslovni objekt Visnjickoj banja
Prodajni objekat

Osnovne informacije

Cijena
290,000 €
Lokacija
Beograd
Postavljen
26.04.2021.

Detaljne informacije

Kvadrata 3x30
Broj soba Garsonjera
Broj soba Garsonjera
Broj soba Garsonjera
Broj soba Garsonjera

Ostale funkcije

Prvi vlastnik

Spoljašnost

Balkon
Terasa
Dječije igralište
Okolina povoljna za djecu
Lokacija:Prema vodi
Parking u dvorištu:3
Parking na ulici:2

Električna oprema objekta

Bezžični internet
Telefon/faks:Analognu telefon / modem
TV:Kablovska televizija
Grijanje:Centralno grijanje (ostalo)

Udaljenost

Udaljenost do trgovine:Udaljenost 100 m
Udaljenost do velike robne kuće:Udaljenost 10 min. gradskim saobraćajem
Udaljenost do javnoga saobraćaja:Udaljenost 100 m
Udaljenost do vrtića:Udaljenost 100 m
Udaljenost do osnovne škole:Udaljenost 100 m
Udaljenost do drugih škola:5 minuta pješke

Atmosfera objekta

Tiha okolina
Sunčano
Prilaz za nepokretne
Stanje objekta:Renovirano
Pod:Parket
Broj kupatila:2
Broj tuš-kabina:2
Broj toaleta:Više od 3

Ostale informacije

eNekretnine ID 11997
Broj pregleda 256

Detaljni opis

PRODAJEM stambeno-poslovni objekat u Visnjickoj banji, kucu „Karingtonku“ od 328 m2 (172 m2 stambenog i 156 m2 poslovnog prostora). Preko stambene zadruge „Partizanski put“ finasirao sam izgradnju kuce od 1989. – 1991. god.po projektnoj dokumentaciji Energoprojekta a po arhitektonskom resenju arh.Bakic & Bakic. Izvorno, kuca je po izgradnji imala povrsinu od 136,50 m2 na koliko je i uknjizena, zajedno sa 125 m2 pripadajuceg zemljista oko nje. Udaljena je 6,70 km od centra grada (Skupstine Srbije). Na 50 -100 met.od kuce nalaze se osnovna skola, obdaniste, posta, apoteka, samousluga Shop&Go, pijaca, pekara, knjizara, trafike, pet – sopovi, prodavnice sa organskem i brzom hranom, teretana, kafici, sportski tereni i igraliste za decu. Gradska autobuska linija br. 35 ide do Trga Republike. Adaptacija i dogradnja je izvrsena 2002.god. tako sto je u okviru izvornih gabarita, kuca adaptirana na sadasnju povrsinu od 237,62 m2 a istovremeno je na zemljistu (uknjizeno) koje pripada kuci , dogradjen poslovni prostor povrsine 92,40 m2. Na taj nacin je dobijena terasa iznad dogradjenog dela povrsine 94 m2, prema Dunavu (ova povrsina nije u kvadraturi). Dovedena je struje snaga 70 Kw a izvorno je imala 14 Kw. Dogradjeni deo prema Dunavu, u suterenu, je povezan sa poslovnim prostorom u prizemlju sa ulicne strane (111. Nova), koji se moze koristiti kao prodajni, izlozbeni ili kancelarisk prostor. Ispred kuce sa te strane postoji zajednicki parking. Sa strane Dunava postoji kamionski prilaz sa 3 parking mesta a deo dogradjenog dela je garaza povrsine 19 m2. Zemljiste (basta) u produzetku ovog parkinga je sirine kuce (6,50 m) i duzine 15 met. a prirodno pripada kuci i ogradjeno je. Kuca ima gradsko daljinsko grejanje sa toplom vodom, 2 klima uredjaja, kablovsku, internet, telefon, interfon, 4 spavace sobe, 2 dnevne sobe, 2 kuhinje sa trpezarijama, 3 kupatila, 4 toaleta. Kuca je gradjena u cetiri nivoa - suteren, prizemlje , sprat i potkrovlje: I nivo suteren – perionica, ostava, poslovni prostor sa wc-om i kupatilom, stepenice za prizemlje. II nivo prizemlje - ulaz, hodnik, poslovni prostor, wc, salon, terasa prema Dunavu, kuhinja, trpezarija, stepenice za sprat III nivo sprat – 3 spavace sobe, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, terasa prema Dunavu, stepenice za potkrovlje. IV nivo potkrovlje – spavaca soba, hodnik,kupatilo. Cena 290.000 € (884 €/m2), Dragan 060 3215 044, Nikola 064 169 70 79
Napomene :Trebalo bi u stambenom delu promeniti stolariju, hoblovati i lakirati parket i prema zelji kupca promeniti keramiku.( troskovi bi bili 50 – 75 €/m2, ukupno cca 12.000 – 19.000€).Takodje, potrebno je izvrsiti ozakonjenje dogradjene povrsine (Legalizacija po Zakonu o ozakonjenju objekta – Opstina Palilula) i ozakonjenje adaptirane - uvecane povrsine u okviru uknjizenog dela (Mala dozvola – Opstina Palilula). Dragan Petrovic 060/3215044 https://www.domiposao.com/

image
image
image
image
image
image
image
image

Kontakt podaci

dpetrovic2

Mobilni0603215044
Pošalji poruku

SADRŽAJ ZA DETALJNO

SLIKE

PITANJA

MAPA

,